Жилой комплекс
бизнес-класса «Сибиряков»

Готовые семейные квартиры 
от 23 618 ₽/мес
Дизайнерские
парадные
Квартиры с видом
на ледокол «Ангара»
Подземный паркинг
с лифтом

Уникальное расположение
на берегу

Панорамный вид на ледокол «Ангара»
Авторский дизайн парадных с консьерж-службой и зоной отдыха
Возможность встречать рассветы и закаты прямо из окна
  • Идеальная локация: 300 шагов 
    до набережной Ангары
  • В 5 минутах до центра Иркутска 
    и Байкальского тракта
  • Закрытая территория с пешеходным двором 1,2 га
  • Готовые квартиры с максимальной ликвидностью в сданных домах
  • Выгодные условия 2026 года: скидки до 800 000 ₽, ипотека

Паркинг и кладовые 
с доступом из лифта

Самый большой подземный и наземный паркинг в Иркутске.

Путь из автомобиля домой с выгрузкой габаритных вещей
в кладовой в любую погоду будет занимать не больше двух минут.

Приобрести паркинг и кладовую можно в ипотеку со сниженным платежом в первый год кредитования.

Территория жилого комплекса

Двор – приватная территория жильцов, он полностью пешеходный, но с возможностью ситуативного заезда (скорая, пожарная, снегоуборочная техника).

Зеленый двор-сад 1,2 Га с детскими и спортивными площадками, тихими зонами и прогулочными аллеями.

Предусмотрено все для всесезонного досуга детей возле дома:
Спорт на территории, детский городок, веломаршрут, площадки для дворовых праздников. Двор предусматривает активные, прогулочные и тихие (релакс) зоны, места для сидения защищенные от солнца и дождя.

Авторский дизайн парадных

Дизайнерские парадные с фонтанами, каминами и живой зеленью.

Парадная — это пространство, переключающее с рабочего ритма и располагающее к отдыху. Для этого, уверены дизайнеры, надо добавить эстетику в повседневность, вдохновившись природой и традициями прошлого. Через главный вход (на уровне земли) с двойным тамбуром вы попадаете в холл с зоной отдыха и стойкой консьержа, двумя бесшумными лифтами, детским санузлом, колясочной. Внутренний вход с закрытого двора доступен только для жителей.

Все свои на первых этажах

Мы ценим наших жителей и нам не все равно, кто из предпринимателей будет работать в коммерческих помещениях.
Концепцией предусмотрено размещение видов бизнеса, закрывающие основные интересы жителей: покупку свежих продуктов, завтраки и ужины, центры дополнительного образования для детей. Термин тапочковой доступности так понравился нам, что мы внедрили его в жизнь. Все самое необходимое – на первых этажах.

Архитектурное решение

Объемно-пространственные решения жилого здания представлены в виде прямоугольных в форм с выступающими элементами балконных групп, объединенные витражным остеклением. В отделке стен фасадов надземных этажей применены лицевой кирпич и навесная фасадная система.

Уникальные планировки с угловым панорамным остеклением, французскими балконами, теплыми лоджиями и мастер-спальнями.

Безопасность

– Своя УК, Служба мониторинга 24/7, собственная техническая служба и клининга на объекте
– Премиальная инженерия: домофон с face-id, цифровые приборы учета, мобильное приложение жителя
– Закрытый двор только для жителей
– Наличие службы консьержа
– Огороженная территория
– Видеонаблюдение
– Наличие пункта мониторинга 24/7: контроль доступа в ЖК, порядка, проведения шумных работ, целостности общедомового имущества и МОП
– Вход в подъезд по смарт картам или с мобильного приложения
– Въезд на парковку по системе контроля доступа - система распознает своих, и не пропустит чужих

Паркинг и кладовые 
с доступом из лифта

Самый большой подземный и наземный паркинг в Иркутске.

Путь из автомобиля домой с выгрузкой габаритных вещей
в кладовой в любую погоду будет занимать не больше двух минут.

Приобрести паркинг и кладовую можно в ипотеку со сниженным платежом в первый год кредитования.

Территория жилого комплекса

Двор – приватная территория жильцов, он полностью пешеходный, но с возможностью ситуативного заезда (скорая, пожарная, снегоуборочная техника).

Зеленый двор-сад 1,2 Га с детскими и спортивными площадками, тихими зонами и прогулочными аллеями.

Предусмотрено все для всесезоннего досуга детей возле дома:
Спорт на территории, детский городок, веломаршрут, площадки для дворовых праздников. Двор предусматривает активные, прогулочные и тихие (релакс) зоны, места для сидения защищенные от солнца и дождя.

Авторский дизайн парадных

Парадная — это пространство, переключающее с рабочего ритма и располагающее к отдыху. Для этого, уверены дизайнеры, надо добавить эстетику в повседневность, вдохновившись природой и традициями прошлого. Через главный вход (на уровне земли) с двойным тамбуром вы попадаете в холл с зоной отдыха и стойкой консьержа, двумя бесшумными лифтами, детским санузлом, колясочной. Внутренний вход с закрытого двора доступен только для жителей.

Все свои на первых этажах

Мы ценим наших жителей и нам не все равно, кто из предпринимателей будет работать в коммерческих помещениях.
Концепцией предусмотрено размещение видов бизнеса, закрывающие основные интересы жителей: покупку свежих продуктов, завтраки и ужины, центры дополнительного образования для детей. Термин тапочковой доступности так понравился нам, что мы внедрили его в жизнь. Все самое необходимое – на первых этажах.

Архитектурное решение

Объемно-пространственные решения жилого здания представлены в виде прямоугольных в форм с выступающими элементами балконных групп, объединенные витражным остеклением. В отделке стен фасадов надземных этажей применены лицевой кирпич и навесная фасадная система.

Уникальные планировки с угловым панорамным остеклением, французскими балконами, теплыми лоджиями и мастер-спальнями.

Безопасность

– Своя УК, Служба мониторинга 24/7, собственная техническая служба и клининга на объекте
– Премиальная инженерия: домофон с face-id, цифровые приборы учета, мобильное приложение жителя,
– Закрытый двор только для жителей
– Наличие службы консьержа
– Огороженная территория
– Видеонаблюдение
– Наличие пункта мониторинга 24/7: контроль доступа в ЖК, порядка, проведения шумных работ, целостности общедомового имущества и МОП
– Вход в подъезд по смарт картам или с мобильного приложения
– Въезд на парковку по системе контроля доступа - система распознает своих, и не пропустит чужих

Планировки
и цены

Однокомнатная
квартира 47.3 м2

Сдача 3 кв. 2026
Потолок от 3м
Кухня-гостиная, панорамные окна 
с видом, 
теплая лоджия

9 226 830 ₽

43 151 ₽/мес в ипотеку

Условия покупки

Ипотека
Скидка
за наличные
100% оплата
Остались вопросы?
Оставьте заявку — мы проконсультируем
и подберём оптимальные условия покупки.

Контакты

ул. Юрия Левитанского, д.12
8 (3952) 20-08-20
График работы:
пн-пт с 9:00 до 18:00
сб с 11:00 до 15:00